Guide
architecture d'intérieur
et
décoration
à Toulouse

Le guide des questions les plus fréquemment posées en matière
d’architecture d’intérieur, de décoration intérieure mais aussi d’aménagement d’espaces Feng Shui !

Le relevé d’Etat des Lieux est un plan précis, côté et détaillé de votre logement. Il est réalisé à partir du métré. On dessine généralement le plan à l’échelle 1/50ème mais cela va vraiment dépendre de la grandeur du projet.

Le plan d’état des lieux (EDL) fait apparaître :

  • les murs et les cloisons
  • les gaines, poteaux et poutres
  • les plafonds, portes et fenêtres
  • les plafonds en pente / sous les toits
  • les escaliers
  • les cotations, annotations spéciales
  • le mobilier (placards, cuisine équipée)
  • l’électricité et le chauffage
  • l’eau, le gaz et l’électricité

L’Avant Projet Sommaire (APS) est la phase de recherche de l’aménagement idéal. Pour cela, l’architecte d’intérieur étudie le potentiel de l’habitation au travers de 1 à 3 propositions d’aménagement intérieur (plan 2D à l’échelle, croquis explicatifs, planches d’inspiration…) qui répondent toutes au cahier des charges, aux contraintes du lieux et au budget.

Ici, l’objectif est de définir comment organiser l’espace, optimiser chaque cm², repenser la fonctionnalité, la circulation et la décoration pour dessiner le BON plan d’aménagement de votre maison ou appartement.

L’Avant-Projet Détaillé aussi appelé l’APD est la version finale de la conception de votre projet de rénovation/aménagement intérieur/transformation/décoration.

Cette fois l’architecte d’intérieur réalise le plan d’agencement intérieur définitif de votre espace idéal et détaille le projet point par point : aménagement, décoration intérieure, mobilier, matériaux, couleurs, éclairage, accessoires…

Le Dossier de Consultation des Entreprises ou DCE est un descriptif complet et détaillé des travaux lot/lot avec les indications techniques (schémas d’implantation fonctionnelles : électrique, cuisine, meubles sur mesure…) nécessaires à la bonne compréhension du projet de rénovation et de décoration intérieure.

Le DCE vous permet de lancer la consultation des entreprises pour obtenir des devis comparables et le coût précis des travaux envisagés.

Je vous propose des artisans, mais vous pouvez bien entendu choisir les vôtres.

Et je vous assiste dans les rendez-vous de consultation, l’analyse des devis, ainsi que dans le choix définitif des entreprises travaux, avec le recueil des pièces administratives de garantie.

Ensuite, libre à vous de réaliser les travaux par vous-même ou de me confier l’accompagnement de votre chantier d’architecture d’intérieure et décoration.

Le Cahier des Charges d’aménagement intérieur est le point de départ incontournable de tout projet de rénovation et de décoration intérieure réussi que ce soit pour une maison ou un appartement.

Le Cahier des Charges d’aménagement intérieur est LE guide que l’architecte d’intérieur va rédiger avec tous les habitants et co-habitants du logement pour mieux les connaître : analyser et comprendre qui ils sont, quels sont leurs besoins, comment ils vivent, quels sont leurs goûts..

Ce n’est qu’à partir du CDC, qu’il sera en mesure de définir comment organiser l’espace et être sûr de ne rien oublier d’indispensable au confort des habitants et co-habitants du logement.

Le délai de conception peut varier de quelques semaines à plusieurs mois suivant l’importance de l’étude et l’ampleur des travaux à réaliser. Vient ensuite le planning de réalisation qui dépend plus ou moins de vous. Mais également de la disponibilité des artisans.

A ce stade, collaborer avec une architecte d’intérieur qui a l’habitude de travailler avec un réseau d’artisans facilite considérablement les démarches !

Toutefois, voici le rétroplanning minimum pour ne pas être en stress avant le début de votre chantier de rénovation :

  • minimum 4 mois avant : étudier l’espace et vos besoins + le potentiel de l’habitat + la solution finale
  • minimum 3 mois avant : rencontrer les entreprises 
  • minimum 2 mois 1/2 avant : chiffrage
    • obtenir les devis des entreprises
    • cuisiniste
    • matériaux (parquet, carrelage, sanitaires)
    • mobilier et accessoires déco
    • si besoin, négocier un prêt bancaire
  • minimum 2 mois avant : signature des devis avec les entreprises
  • minimum 1 mois avant : 
    • commander la cuisine équipée
    • commander les fournitures non fournies par les entreprises (sanitaires, carrelage, revêtements de sol, papier peint…)

Mes honoraires sont calculés par palier en fonction du temps que je passe et de la valeur de ma prestation.
Votre budget dépendra donc de la taille de votre bien (surface à aménager) et de l’étendue de ma mission.

En moyenne : comptez environ 1000€/ m² pour une rénovation complète faîte par un professionnel. Evidemment, différentes variables sont susceptibles d’influencer le coût d’une rénovation :

  • L’emplacement du bien immobilier (grande ville chère vs ville secondaire)
  • La superficie du logement (20m² vs 100m²) Plus vous avez de m², plus votre prix au m² va baisser bien entendu, puisque les pièces les plus chères sont la cuisine et la salle de bain.
  • La qualité des matériaux (matériaux de qualité vs matériaux 1er prix)
  • Qui fait les travaux ? (vous vs entreprises)
  • La qualité de l’artisanat (main d’oeuvre qualifiée vs non qualifiée)
  • Le nombre de chambre et de salles de bains (1 seule salle de bain vs une salle de bain par chambre en cas de colocation)
  • L’étendue des travaux (simple rafraîchissement vs réhabilitation complète)
  • Si vous louez en meublé (LMNP), la qualité et le niveau d’équipement souhaité selon votre stratégie locative

Généralement mes chantiers clients mobilier compris se situent entre 500€ et 1500€/m².

La CUISINE : Pour refaire une cuisine du sol au plafond ou la déplacer, comptez en moyenne : 4 à 8000€ de travaux préparatoires (ça dépend de tellement de critères !), 4 à 6000€ de meubles, 2 à 4000€ d’électroménager. Soit 10 à 20 000€ (attention, des cuisines à plus de 30 000€ hors travaux, ça existe aussi !) Tout dépend de ce que vous mettez, chez qui vous vous fournissez… De même que vous pouvez aussi refaire une cuisine pour moins de 3000€ tout compris. Je parle d’une MOYENNE, en France métropolitaine.

La SALLE DE BAIN : Pour refaire (ou créer) une SDB du sol au plafond, comptez en moyenne : 3 à 8000€ de travaux (plomberie, électricité, carrelage, peinture), 2 à 6000€ de sanitaires + carrelage + meubles. Soit un minimum de 5000€ pour refaire (de zéro) une salle de bain ou salle d’eau. En moyenne comptez 8-12 000€, mais ça peut aller jusqu’à plus de 20 000€ si vous choisissez un carrelage de luxe, que vous mettez une douche + une baignoire à remous… Si vous faites un rafraîchissement léger (lavabo, miroir…) vous pouvez vous en sortir pour moins de 1000€.

Les SOLS : selon le type de sol, s’il faut enlever l’ancien ou si c’est une pose par-dessus, ça change la donne ! En POSE uniquement, pour du parquet en lames à clipser (PVC ou marmoléum), comptez environ 12 à 20€/ m². Mais s’il faut faire un ragréage avant, ce montant peut grimper à 40€ du m². Pour poser du carrelage, en moyenne c’est également du 40€/m² + prix de la fourniture ! Un sol, côté fourniture, coûte entre 15 et … 150€ du m² ! – On peut même faire plus cher, c’est possible !
 

La PEINTURE est un des postes les plus onéreux car il demande beaucoup de main d’œuvre. Et à la fois, c’est un poste sur lequel vous pouvez faire de grosses économies si vous mettez la main à la pâte ! Comptez en moyenne 30€/m² : attention, ce n’est pas par m² au sol, mais par m² aux MURS + PLAFONDS ! Donc ça fait beaucoup plus …

L’optimisation d’espace, c’est la valorisation de vos m² !

C’est transformer un espace mal agencé en un espace mis en valeur pour mieux y vivre, mieux le louer ou mieux le revendre. C’est bien cette compétence qui rend la prestation de l’architecte d’intérieur pertinente. Et cela passe par la connaissance de l’humain et la maîtrise des espaces.

Le Guide Projet Archi est le compte-rendu détaillé et imagé du projet : plans d’agencement, croquis, schémas du mobilier sur-mesure, implantations électriques, descriptif travaux, listes shopping.

Quatre options possibles pour la réalisation de vos travaux :

  • faire de l’auto-rénovation
  • coordonner vous-même les artisans
  • prendre une entreprise tous corps d’état avec maîtrise d’œuvre intégrée
  • être accompagné par un architecte d’intérieur

C’est pourquoi le guide projet est un outil précieux. Il vous fera gagner du temps pour expliquer les travaux lors de la consultation des artisans et/ou entreprises. Mais également lors des travaux, en s’y référant en cas de questions !

Aussi appelée moodboard, planche d’ambiance ou encore tendance, la planche d’inspiration est un patchwork d’images illustrant les choix artistiques et l’ambiance d’un projet créatif.

Dans le cas d’un projet déco, la planche d’inspiration est un outil incontournable qui permet au décorateur de présenter l’ambiance générale du projet à son client, du choix des couleurs, des matières, des revêtements et du mobilier. Elle permet de mieux se projeter dans son futur intérieur et apporte une vision d’ensemble de l’harmonie de styles envisagée.

Le décorateur d’intérieur vous aide à y voir plus clair, que vous ayez déjà des idées ou non. 

  • Il pense votre intérieur selon votre façon de vivre, votre confort et vos goûts, en mettant le doigt sur des choses auxquelles vous ne pensez pas forcément
  •  Il adapte les styles qui vous plaisent à votre intérieur
  •  Il harmonise le tout et donne du cachet à votre maison ou appartement
  •  Il vous aide à vous projeter à travers des plans, planches, dessins
  • Il valorise, personnalise, optimise votre intérieur 
  •  Il imagine un intérieur unique, pensé spécialement pour vous et surtout durable. Histoire de ne pas devoir changer votre déco tous les 6 mois… 
  •  Vous gagnez du temps, il s’occupe de tout, jusqu’aux travaux selon votre demande
  • Il vous évite de faire des erreurs (harmonisation des couleurs, optimisation d’espace, savoir où placer quoi…)
  • Il améliore les usages de vos pièces (circulation, fonctionnalité, luminosité, volumes…)

Vous pouvez choisir votre décorateur d’intérieur en fonction de sa patte si vous voulez lui donner carte blanche. Sinon, sachez qu’avant tout, son travail est de s’adapter à vos envies et vos goûts pour répondre à votre demande. Le “ressenti” est aussi très important, le décorateur entre dans votre intérieur. Donc dans votre intimité, cela implique une certaine confiance. Il devient votre “partenaire”, vous guide et vous conseille sans jamais s’imposer le temps de la conception et/ou la réalisation du projet ! 

L’architecte d’intérieur dessine, conçoit et recompose les volumes. Il structure les espaces intérieurs afin de créer des aménagements fonctionnels, parfaitement intégrés à votre lieu de vie.

Une prestation idéale pour vous si vous souhaitez repenser l’espace en changeant le positionnement des cloisons et l’agencement des pièces.

Vous pourrez par exemple décloisonner, créer une verrière, aménager l’espace sous m’escalier ou encore composer de nouveaux espaces afin de répondre à vos besoins.

Le décorateur d’intérieur, quant à lui, aménage et décore les espaces existants sans toucher à la structure de votre habitat.

Cette formule permet d’habiller vos espaces en accentuant et valorisant les lignes existantes.

Nous jouons donc sur les couleurs, les matières, le mobilier, la circulation, les volumes, les contrastes ainsi que la lumière pour créer une décoration réfléchie et harmonieuse.

Vous l’aurez compris les 2 professions sont complémentaires. Donc tout dépend de l’ampleur de votre projet : travaux de rénovation d’habitation, décoration intérieure ou encore les 2 à la fois !

 

Avec ou sans travaux de rénovation, le Cahier des Charges d’aménagement intérieur est le point de départ incontournable de tout projet d’aménagement et de décoration intérieure réussi que ce soit pour une maison ou un appartement.

Le Cahier des Charges d’aménagement intérieur est LE guide que le décorateur d’intérieur va rédiger avec tous les habitants et co-habitants du logement pour mieux les connaître : analyser et comprendre qui ils sont, quels sont leurs besoins, comment ils vivent, quels sont leurs goûts..

Ce n’est qu’à partir du CDC, qu’il sera en mesure de définir comment organiser l’espace et être sûr de ne rien oublier d’indispensable au confort des habitants et co-habitants du logement.

Les vues 3D sont une mise en situation réelle. Elles permettent de visualiser votre futur projet et de vous projeter au mieux dans votre nouvel intérieur !

Le Guide Projet Déco est le compte-rendu détaillé et imagé de votre projet de décoration d’intérieur.

Il reprend l’étude décorative complète de votre projet déco pour une projection totale dans votre nouvel environnement. Vous y trouverez l’ensemble des propositions esthétiques et techniques nécessaires à la réalisation de votre projet : plans d’agencement, croquis, schémas du mobilier sur-mesure, descriptif travaux si besoin + listes shopping.

Ainsi, vous avez toutes les clefs en mains pour vous lancer en toute confiance dans la réalisation de votre projet de décoration d’intérieur !

La planche mobilier et déco vous permet de visualiser l’ensemble du mobilier et des accessoires sélectionnés spécifiquement pour votre intérieur.

La shopping-liste est un fichier reprennant l’ensemble des références, dimensions, prix pour maîtriser votre budget + liens pour acheter votre sélection de meubles et accessoires de décoration de façon simple, rapide et efficace !

La planche matières et couleurs est une association de matériaux et d’une palette de couleurs en lien avec le style validé grâce à la planche tendance.

 

Le plan d’aménagement intérieur est un plan à plat au sol en 2D qui comprend les explications claires et précises de l’agencement de l’ensemble de votre mobilier après étude de toutes les dimensions de la pièce et des meubles.

Le coaching déco est un accompagnement personnalisé pour répondre à toutes vos questions et vous donner les clés dont vous avez besoin pour mener à bien votre projet de décoration / aménagement intérieur.

Vous souhaitez organiser, aménager et décorer votre intérieur par vous même mais il y a trop de questions, vous doutez, vous hésitez… Et au final vous n’avancez pas ! 

Le coaching déco est la formule idéale pour : 

  • des conseils adaptés à votre mode de vie et aux particularités des espaces concernés
  • gagner du temps et de l’énergie
  • ne pas vous perdre parmi toutes les possibilités
  • être sûr de faire les bons choix pour chez vous
  • réaliser votre projet en toute confiance
  • être écouté et guidé pour avoir une décoration qui vous ressemble
  • adapter l’espace à votre vie et non votre vie à l’espace
  • rester acteur de votre projet d’aménagement / décoration et autonome dans sa réalisation. Vous avancez à votre rythme !

Une prestation de décoration d’intérieur est un accompagnement clé en main c’est-à-dire que le décorateur va vous décharger au maximum en gérant la mise en oeuvre pour vous.
A l’inverse, le coach déco ne sa charge pas de réaliser pour vous. On est plus sur un travail d’équipe. Il vous conseille et vous guide dans la transformation de votre intérieur. Mais c’est vous qui réalisez !

En Feng Shui comme en Médecine Traditionnelle Chinoise, le Chi désigne l’énergie universelle qui est présente partout et en toute chose. Elle circule à l’intérieur du corps des êtres vivants comme à travers les structures fabriquées par l’homme. Dans la vie de tous les jours, c’est ce que nous appelons parfois “énergies”, “bonnes vibrations” ou “mauvaises ondes”. Car le Chi peut s’exprimer à travers des énergies positives mais aussi négatives !

Les Chinois reconnaissent 5 éléments : le bois, le feu, la terre, le métal et l’eau. 
Si l’un des éléments est en excès ou en manque, le cycle est déséquilibré et les difficultés de vie apparaissent.
Le rôle principal du consultant Feng shui est d’interpréter et d’équilibrer ces éléments en utilisant des remèdes simples dont les effets sont rapidement perceptibles. Un élément peut être activé par son matériau, sa couleur ou sa forme !

Le Yin et le Yang sont 2 énergies complémentaires, unies dans le processus de vie, l’une ne pouvant exister sans l’autre. Yin et Yang sont un couple opposé, complémentaire et indissociable :
  •   Le Yin est plutôt le féminin, le sombre, le froid, l’immobile, la lune ..
  •   Le Yang est le masculin, la lumière, le chaud, le mouvement, le soleil ….

L’harmonie est la recherche de l’équilibre entre les 2, car, ensemble, ils forment une figure symbolique parfaite, le cercle !

Le Pakua est un outil d’analyse qui sert à identifier les domaines plus faibles (ou plus forts) de votre espace de vie ou de travail afin de poser les actions adéquates pour transformer votre environnement !

En Feng Shui, on représente sous une forme animale les éléments essentiels qui doivent entourer une maison afin d’y trouver le repos et l’équilibre.
Quels sont ces animaux ?
Les 4 animaux symboliques extérieurs considérés comme les gardiens de la maison sont : la tortue, le dragon, le phœnix et le tigre. On retrouve également un cinquième animal, mais au centre de l’habitat cette fois : le serpent.
Les animaux symboliques influencent les habitants sous différentes formes.

Les couleurs sont des particules de lumière qui vibrent selon différentes longueurs d’ondes.
Ces ondes créent des sensations agréables ou désagréables. Il existe des couleurs Yin et des couleurs Yang. En décoration, elles permettent de délimiter l’espace, de l’agrandir ou de le rétrécir.
Elles influencent nos humeurs et nos comportements. Chaque couleur Feng Shui apporte une vibration énergétique particulière. Elles agissent sur l’énergie d’une pièce, en la dynamisant ou l’apaisant !

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